1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市中区
38.9万円/㎡
前年比-11.9%
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ダイアパレス伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区長者町九丁目
京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩3分
1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,009万円
49.2万円/㎡
1,887
3,302
4,717
6,131
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,717万円
40.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス伊勢佐木町
4,080万円（50.1万円/㎡）/ 7階 / 81.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,080万円 | 50.1万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/01/26 | 4,480万円 | 55.0万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/05/09 | 3,380万円 | 41.5万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/21 | 670万円 | 29.8万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2025/01/30 | 3,460万円 | 42.5万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 600万円 | 26.7万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 600万円 | 30.2万円 | 2階 | 19.87㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 620万円 | 31.2万円 | 2階 | 19.87㎡ | 1R | - |
| 2024/05/30 | 680万円 | 34.2万円 | 2階 | 19.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 3,800万円 | 46.7万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/15 | 3,580万円 | 44.0万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 45.2万円 | 7階 | 81.45㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 4,080万円 | 50.1万円 | 81.45㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 3,798万円 | 57.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/17 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 日ノ出町駅5分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/10 | 清和ビル 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 横浜飛栄ビルニューライフ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 3,890万円 | 61.2万円 | 63.53㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/21 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/09 | ネオコーポ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅18分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,998万円 | 43.0万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハピーハイツ山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街山下公園駅3分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/10 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロイヤルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市中区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市中区の平均と比較して28.8%割高です。